第一太平戴维斯料香港豪宅成交量或于下半年再探新低

相对之前峰值下降约10%,且大多数业主仍具一定的持货能力,过往12个月拖欠比率极低,表明

该行又指,由于不确定的市场条件,去年至今已积压大批超级豪宅新盘已竣工但尚未启动销售,预计该类项目及潜在的类似新盘面世之时将吸引富裕人士关注。惟展望未来,入境限制和社交隔离措施持续,或将影响内地及本港富裕人士对指标豪宅的看楼意欲。

另外,近期股市走高,港元表现强势,皆表明资金大量涌入香港。然而,鉴于疫情反复爆发以及不确定的政治形势,许多豪宅买家或将考虑购置海外房地产。但预计投资者目前正放眼香港以外地区,注重汇率优势及/或海外楼盘的减税优惠。因此,即使近期本港将鲜有豪宅新盘面世,而针对本地市场的新投资亦不会增多,令豪宅成交量可能回落,并于今年下半年再探新低。

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